シティハウス多摩川テラス

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 14階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10%割高

販価
8,980万円
127.9万円/㎡
相場
8,165万円
116.3万円/㎡
5,840
7,390
8,940
10,491
AI査定結果
推定相場価格
8,165万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,390万円〜8,940万円
105.3万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
シティハウス多摩川テラス
8,980万円（127.9万円/㎡）/ 1階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/078,980万円127.9万円1階 70.19㎡ 3LDK西
2025/10/256,980万円126.4万円10階 55.2㎡ 2LDK西
2025/10/238,980万円124.0万円6階 72.4㎡ 3LDK西
2025/10/236,890万円124.8万円10階 55.2㎡ 2LDK西
2025/10/179,280万円128.2万円6階 72.4㎡ 3LDK西
2025/07/119,480万円130.9万円6階 72.4㎡ 3LDK西
2024/09/026,080万円109.3万円5階 55.63㎡ 2LDK東
2024/05/106,180万円111.1万円5階 55.63㎡ 2LDK東
2024/04/146,280万円112.9万円5階 55.63㎡ 2LDK東
2024/02/287,980万円110.2万円10階 72.4㎡ 3LDK西
2023/12/168,480万円117.1万円10階 72.4㎡ 3LDK西
2023/11/258,760万円121.0万円10階 72.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
シティハウス多摩川テラス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,980万円127.9万円70.19㎡3LDK1階 / 14階建 西2011年115戸RC
2025/08/01プラウド武蔵中原ディアージュ
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅4分 7,580万円106.7万円71.02㎡3LDK3階 / 6階建 東2011年67戸RC
2025/06/16プラウド武蔵中原トレサージュ
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅9分 7,180万円99.7万円72.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年89戸RC
2025/08/03ジオ・イニシア武蔵小杉
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅11分 7,680万円112.3万円68.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2012年74戸RC
2025/02/23THERESIDENCE小杉陣屋町
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅9分 9,400万円113.9万円82.5㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年66戸RC
2025/10/17パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,180万円109.0万円75.04㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年165戸RC
2025/11/19グランリビオ元住吉木月祇園町
川崎市中原区木月祗園町
元住吉駅6分 7,980万円104.6万円76.32㎡2LDK2階 / 5階建 東2008年89戸RC
2025/08/07藤和シティホームズ新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅4分 6,999万円111.3万円62.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2006年74戸RC
2024/11/03ブリリア武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅2分 8,790万円138.2万円63.59㎡3LDK5階 / 20階建 南2011年131戸RC
2023/12/22Brillia武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅2分 8,880万円118.6万円74.88㎡3LDK8階 / 20階建 南2011年130戸RC
2025/11/21ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅6分 8,180万円122.9万円66.56㎡2LDK5階 / 7階建 南2011年85戸RC
2025/10/06クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅11分 6,480万円97.2万円66.69㎡3LDK1階 / 7階建 東2013年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して11.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
114.4万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名シティハウス多摩川テラス
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年月2011年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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